Erstellung von Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes / Marktwertes von Immobilien

Ich erstelle Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes bzw. Marktwertes von Immobilien. Mit meiner Bewertung erhalten Sie nicht nur Klarheit über den stichtagsbezogenen Verkehrs- bzw. Marktwert Ihrer Immobilie, sondern auch eine rechtlich abgesicherte, objektive Grundlage für zukünftige Entscheidungen. Dank meiner langjährigen Erfahrung und Expertise liefere ich Ihnen eine verlässliche Schätzung, die als Basis für Ihr weiteres Vorgehen dient. Dabei berücksichtige ich sowohl die baulichen Gegebenheiten Ihrer Immobilie als auch die aktuellen Marktbedingungen, um Ihnen eine realistische und marktgerechte Bewertung zu präsentieren.

Vorhandene Rechte und Belastungen werden in den Gutachten selbstverständlich berücksichtigt,

wie z.B.:

• Wohnrechte
• Nießbrauch
• Leibrenten
• Erbbaurechte
  
  

Die umfassenden Bewertungen stellen sicher, dass alle relevanten und Wert bestimmenden Faktoren in die Wertermittlung einfließen.

Die Gutachten sind besonders sinnvoll in folgenden Fällen:

• bei Käufen und Verkäufen
• bei Erbschaften
• bei sonstigen Übertragungen
• bei steuerlichen Angelegenheiten
• bei Ehetrennungen
• für bilanzielle Zwecke
• in Betreuungs- und Pflegeangelegenheiten

Begleitung und Beratung bei Immobilienkäufen und -verkäufen

Bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht es um erhebliche Geldsummen. Oft treten Emotionen in den Vordergrund während rationale Überlegungen in den Hintergrund geraten. Viele Menschen wissen nicht, welche wesentlichen Informationen über eine Immobilie benötigt werden und wo diese zu finden sind.

Ich unterstütze Sie bei:

• Beschaffung bzw. Anforderung notwendiger Unterlagen
• Überprüfung des Angebotspreises bzw. der Kalkulation des Verkaufspreises
• Begleitung bei Besichtigungen und Maklergesprächen
• Beratung beim notariellen Kaufvertrag
• Weitere Hilfestellungen und Beratungen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw.Verkauf von Immobilien
  
  

Die hohen Kosten, die einen fast das gesamte Leben begleiten, sollen natürlich auf einer Entscheidung mit einer gut informierten Grundlage basieren. So können spätere Enttäuschungen oder weitere Kosten vermieden oder zumindest reduziert werden.

Mit meiner Expertise und Unterstützung helfe ich Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu minimieren.

Ermittlung von Versicherungswerten

Die Ermittlung von Versicherungswerten, insbesondere von Sachwerten, ist ein essenzieller

Bestandteil für den Schutz und die Absicherung von Immobilien und Vermögenswerten.
Ich biete präzise Bewertungen von Immobiliensachwerten im Neu- wie auch Gebrauchtzustand an, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien korrekt versichert ist. Diese Bewertungen umfassen eine detaillierte Analyse aller relevanten Faktoren wie Alter, baulicher Zustand und Ausstattung.

Eine genaue Ermittlung der Versicherungswerte ist entscheidend, um im Schadensfall eine angemessene Entschädigung zu gewährleisten und finanzielle Risiken durch Unterversicherung zu vermeiden.

Mit meiner Expertise helfe ich Ihnen, den optimalen Versicherungsschutz für Ihre Immobilie zu sichern.